RESERVIERT +++Gemütliches, barrierefreies Domizil im Mehrfamilienhaus

Außenansicht Hofseite
Wohnschlafzimmer
Wohnschlafzimmer Bild 2
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Eckdaten

Kennung 5146
Objektart Etagenwohnung
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 27 m²
Kaufpreis 135.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,975 % inkl. MwSt.
1) Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird die Provision zur Zahlung fällig.

Ansprechpartner

Mareen Haas
Inhaberin
Tel. +49 6441 3848974
Mobil +49 176 23368352

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Baujahr 1967
Wohngeld 162,00 €
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
0
200
>400


192
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 192 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses Appartement in solider Ausstattung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zentral in der Kernstadt Bad Soden. Barrierefrei gelangen Sie über den Personenaufzug bequem in das Stockwerk und über einen langen Hausflur in die Wohnung.

Direkt neben dem Eingangsbereich/Flur gelangen Sie in das innen liegende Duschbad. Ein großes, helles Wohnschlafzimmer mit schmalem Balkon und Fensterfront ist der Mittelpunkt des Appartements. Von hier aus begehen Sie die offene Küche.

Im Kellergeschoss befindet sich der zur gemeinschaftlichen Nutzung dienende Waschraum sowie das zur Wohnung zugeordnete Kellerabteil (über die Kellertreppe erreichbar).

Aktuell ist die Wohnung wegen der Verkaufsabsicht nicht vermietet; steht also ab sofort auch für Eigennutzung zur Verfügung.

Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Anliegen der großen Eigentümer- und auch Mietergemeinschaft. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung am und im Haus, Sommers wie Winters.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Bitte senden Sie mir bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name | Adresse | Telefonnummer | E-Mail) über das Kontaktformular zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

+ barrierefreie Erreichbarkeit über Personenaufzug
+ Wohnschlafzimmer mit Fensterfront, Balkonzugang
+ offene Küche
+ innen liegendes Duschbad
+ Kellerverschlag

Lage

Bad Soden liegt nur wenige Kilometer westlich von Frankfurt am Fuß des Taunus, im Vordertaunus, und zählt zu den exklusiven Wohnlagen in dieser Region.
Sie investieren mitten in der Innenstadt, in der Nähe von herrlichen Parkanlagen der Kurstadt. Auch zahlreiche Einzelhandels- und Gastronomieangebote machen die Stadt attraktiv.

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und dienen einer ersten Orientierung. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung meinerseits übernommen werden.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich ermittle den Wert seriös und marktgerecht und optimiere die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem ich eine individuell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstelle. Zudem begleite ich Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehe Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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