+++ RESERVIERT +++ Ideen entfalten - Leben in der Natur

Zufahrt
Hofansicht Wohnhaus
GarageNebengebäude
Hoffläche
Gartenansicht
Terrasse am Haus
Poolplatz mit Aussicht
Grundstück Gartenhaus
Parkplatz
Aussicht
Blick in den Hof
Wohnen EG
Wohnküche
Flur EG
Schlafen OG
Tageslichtbad OG
Dusche im Tageslichtbad
Diele im DG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5138
Objektart Einfamilienhaus
Lage 35619 Braunfels
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 155 m²
Kaufpreis 269.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,975 % inkl. MwSt.
1) Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird die Provision zur Zahlung fällig.

Ansprechpartner

Mareen Haas
Inhaberin
Tel. +49 6441 3848974
Mobil +49 176 23368352

Weitere Angaben

Baujahr 1924
Grundstücksfläche ca. 1.723 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Vermietet nein
Bezugstermin ab sofort
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Umgeben von grüner Natur entfalten sich Ideen am Besten. Der ideale Raum für Menschen mit dem Wunsch eines Eigenheims mit Garten. Das große, bewachsene Grundstück steht im Vordergrund und umrahmt das schlummernde Potenzial des Anwesens, welches 1924 erbaut und 1970 kern- saniert wurde. Im Jahr 2000 bekam das Haus ein neues Dach.

Bereits beim Betreten des Eingangsbereiches überzeugt die angenehme Größe der Diele. Harmonisch reiht sich das helle Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, das Gäste-WC und die Wohnküche aneinander und bieten genügend Raum zur Entfaltung.
Hier ist es so, wie es auch früher einmal war: Einfach gemütlich! Platz für den Esstisch, die integrierte Speisekammer und große Fenster, die wunderbare Ausblicke ins Grüne gewähren.
Wer mehr Platz benötigt und beispielsweise einen offenen Wohn-/Essbereich bevorzugt, kann die Wand zum Wohnzimmer entfernen. Damit wäre der ideale Rahmen gesteckt, um mit der gesamten Familie oder mehreren Freunden zu kochen und gemeinsam Zeit zu verbringen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Raumgrößen sind so konzipiert, dass unterschiedliche Nutzungen möglich sind. Die Etage gewährt über den Flur Zugang zu einem Balkon. Von hier aus kann der Blick in den Hof sowie in das Grün des umliegenden Gartens schweifen.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und clever gestaltete Abstellflächen in den Dachschrägen.

Ein Haus im Grünen, das einige Wohnvariationen ermöglicht und dadurch viel Freiraum für eigene Ideen lässt.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Bitte senden Sie mir bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name | Adresse | Telefonnummer | E-Mail) über das Kontaktformular zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

+ massive Bauweise
+ voll unterkellert
+ angenehmer, familienfreundlicher Grundriss
+ Ölheizung (älteres Baujahr)
+ Balkon
+ Nebengebäude mit Garage und Werkstatt sowie Partyraum mit separatem Eingang von außen auf dem Dachboden
+ Carport
+ Gartenhaus
+ drei Terrassen
+ großer Garten mit Baumbewuchs, Büschen/Hecken, Wiesen

EG: Eingangsbereich/Flur mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang

OG: Zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Flur mit Zugang zum Balkon

DG: Zwei Zimmer, Flur, begehbare Abstellräume in den Dachschrägen


Lage

Sie wohnen in einem Ortsteil des Luftkurortes Braunfels. Bonbaden liegt eingebettet im Solmsbachtal und beherbergt eine Grundschule, Gastronomie und auch eine Freilichtbühne.

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und dienen einer ersten Orientierung. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung meinerseits übernommen werden.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich ermittle den Wert seriös und marktgerecht und optimiere die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem ich eine individuell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstelle. Zudem begleite ich Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehe Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilien

Helle Wohnung mit Terrasse in Wetzlar, O…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 63 m²
  • 35576 Wetzlar
  • Miete 520,00 € + NK

Gemütliches, barrierefreies Domizil im M…

  • Etagenwohnung
  • ca. 27 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Kaufpreis 135.000,00 €

Helle Terassenwohnung …

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 35625 Hüttenberg
  • Miete 550,00 € + NK

Ihr Logenplatz in Feldrandlage

  • besondere Immobilie
  • 12 Zimmer - ca. 380 m²
  • 35794 Mengerskirchen
  • Kaufpreis 879.000,00 €

+++ RESERVIERT +++ Ideen entfalten - Leb…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 155 m²
  • 35619 Braunfels
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Solide Kapitalanlage mit 4 vermieteten W…

  • Mehrfamilienhaus
  • ca. 210 m²
  • 63667 Nidda
  • Kaufpreis 339.000,00 €

Grandiose Landhaus Villa in traumhafter …

  • Villa
  • ca. 260 m²
  • 35708 Haiger
  • Kaufpreis 1.400.000,00 €

Baugrundstück in herrlicher Aussichtslag…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 805 m²
  • 35578 Wetzlar
  • Kaufpreis 330.000,00 €