Exponierter Wohntraum

Wohnbereich Gartenzugang
Eingangsbereich
Wohnbereich UG
offener Kamin  im Wohnen UG
Sauna im UG
Duschbad UG
Schlafen mit Balkon OG
Kind - Arbeiten im DG
Tageslichtbad OG
Tageslichtbad DG
Tageslichtbad DG
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Eckdaten

Kennung 5121
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 61169 Friedberg
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 336 m²
Kaufpreis 995.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird die Provision fällig und zahlbar.

Ansprechpartner

Mareen Haas
Inhaberin
Tel. +49 6441 3848974
Mobil +49 176 23368352

Weitere Angaben

Baujahr 1998
Grundstücksfläche ca. 300 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 4
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 123.11 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte im Villenstil lässt kaum Wünsche offen. Hohe Decken, Sauna, offener Kamin, Garage, Bäder, Balkone, Garten in überschaubarer Größe.
Das aktuell leer stehende Haus bedarf zwar einer Renovierung; erscheint dann aber majestätisch und Sie werden es lieben.

Ausstattung

Untergeschoss / Einliegerwohnung
+ separater Eingang
+ Sauna
+ offener Kamin
+ Terrasse
+ Wohnküche (Installationen sind vorbereitet)
+ Duschbad

Erdgeschoss
+ großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC
+ Wohnbereich mit Garten-/Terrassenzugang
+ 3 m hohe Decken
+ Küche mit EBK

Obergeschoss
+ Schlafzimmer mit direktem Badzugang
+ Tageslichtbad mit Vollausstattung
+ zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang

Dachgeschoss
+ Tageslichtbad mit Vollausstattung
+ Schlafzimmer mit Balkonzugang
+ Arbeiten mit Empore zum Relaxen

Garage und Garten im Außenbereich

Lage

Sie wohnen in Randlage von Friedberg in einem Wohngebiet.

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