Gepflegte und bequeme Kapitalanlage

Wohnen mit Balkonzugang
Südbalkon
Kind
Eingangsbereich   Diele
offene Küche
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Eckdaten

Kennung 5111
Objektart Etagenwohnung
Lage 35781 Weilburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 72 m²
Kaufpreis 149.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,975 % inkl. MwSt.
1) Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird die Provision zur Zahlung fällig.

Ansprechpartner

Mareen Haas
Inhaberin
Tel. +49 6441 3848974
Mobil +49 176 23368352

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche nein
Vermietet ja
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Altbau
Garagenanzahl 1
Baujahr 1995
0
200
>400


101.56
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101.56 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Bequeme Kapitalanlage mit 3 Zimmern, offener Küche und Bad. Sie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Auf dem Balkon in Südausrichtung kann der Mieter die Sonne genießen.
Die Wohnung ist bisher stets vermietet.

Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Laminat ausgelegt; Küche und Bad sind gefliest.

Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Kellergeschoss beherbergt zudem den Stellplatz für Waschmaschine und auch Wäschetrockner.

Die Hausverwaltung kümmert sich um die Anliegen der Mieter. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung am und im Haus, Sommers wie Winters.

Ausstattung

+ drei Zimmer
+ offene Küche
+ innen liegendes Bad mit Badewanne
+ Südbalkon
+ Bodenbeläge Laminat und Fliesen
+ Kellerabteil
+ Kunststofffenster 1995
+ Kabelanschluss
+ Gaszentralheizung
+ Garage am Haus

Lage

Die Stadt Weilburg verfügt über ein gute Infrastruktur. So finden Sie hier viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kitas, Grundschulen und Formen von weiterbildenden Schulen finden Sie vor Ort. Nicht zu vergessen ist auch die gute ärztliche Versorgung.
Die historische Altstadt, mit dem traumhaften Schloss und seinem Schlosspark ist Anziehungspunkt.

Weilburg verfügt über gute Anbindungen über die B49 und man hat direkte Anschlüsse an die A45 und A3. Vom Weilburger Bahnhof aus haben Sie Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Sonstiges

Diese Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben hafte ich nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit meiner Zustimmung zulässig.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich ermittle den Wert seriös und marktgerecht und optimiere die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem ich eine individuell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstelle. Zudem begleite ich Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehe Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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