Eckdaten
| Kennung |
5096 |
| Objektart |
Etagenwohnung |
| Lage |
35781 Weilburg |
| Zimmer |
3 |
| Wohnfläche |
ca. 72 m² |
| Kaufpreis |
159.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
2,975 % inkl. MwSt. |
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird die Provision zur Zahlung fällig.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Einbauküche |
nein |
| Garagenanzahl |
1 |
| Zustand |
gepflegt |
| Alt-/Neubau |
Altbau |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
1 |
| Vermietet |
ja |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Baujahr |
1995 |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
101.56 kWh/(a*m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser |
Ja |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Bequeme Kapitalanlage mit 3 Zimmern, offener Küche und Bad. Sie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Auf dem Balkon in Südausrichtung kann der Mieter die Sonne genießen.
Die Wohnung ist bisher stets vermietet.
Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Laminat ausgelegt; Küche und Bad sind gefliest.
Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Kellergeschoss beherbergt zudem den Stellplatz für Waschmaschine und auch Wäschetrockner.
Die Hausverwaltung kümmert sich um die Anliegen der Mieter. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung am und im Haus, Sommers wie Winters.
Ausstattung
+ drei Zimmer
+ offene Küche
+ innen liegendes Bad mit Badewanne
+ Südbalkon
+ Bodenbeläge Laminat und Fliesen
+ Kellerabteil
+ Kunststofffenster 1995
+ Kabelanschluss
+ Gaszentralheizung
+ Garage am Haus
Lage
Die Stadt Weilburg verfügt über ein gute Infrastruktur. So finden Sie hier viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kitas, Grundschulen und Formen von weiterbildenden Schulen finden Sie vor Ort. Nicht zu vergessen ist auch die gute ärztliche Versorgung.
Die historische Altstadt, mit dem traumhaften Schloss und seinem Schlosspark ist Anziehungspunkt.
Weilburg verfügt über gute Anbindungen über die B49 und man hat direkte Anschlüsse an die A45 und A3. Vom Weilburger Bahnhof aus haben Sie Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Sonstiges
Diese Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben hafte ich nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit meiner Zustimmung zulässig.
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