Ruheoase

Hausansicht
Seitenansicht
Wächter
Grillhütte
Schlafen EG
Kind DG
Eingangsbereich ELW
Wohnen mit offener Küche ELW
Kamin
Schlafen ELW
Bad ELW
Feuerstätte - Grill
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Eckdaten

Kennung 5088
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 35619 Braunfels
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 339.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.
1) Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird die Provision fällig und zahlbar.

Ansprechpartner

Mareen Haas
Inhaberin
Tel. +49 6441 3848974
Mobil +49 176 23368352

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Heizungsart Gas-Heizung
Grundstücksfläche ca. 439 m²
Baujahr 2012
Bezugstermin ab sofort
Befeuerung/Energieträger Gas
Einliegerwohnung ja
Stellplatztyp Carport
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
0
200
>400


65.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 65.8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Domizil, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelcarport und Gartenhäuschen/ Grillhütte liegt auf einem gepflegtem, hübsch angelegtem und überschaubarem Grundstück und birgt zudem noch Ihren Traum vom Leben in naturnaher Umgebung.

Das Haus wurde im Jahr 2012 in Holzrahmenbauweise errichtet; das Untergeschoss ist allerdings massiv gemauert.

Die vielen Fenster lassen viel Tageslicht passieren und tauchen
die Räumlichkeiten in eine sehr freundliche Atmosphäre. Viel Sonne - viel Licht - hier können Sie sprichwörtlich Ihre Seele baumeln lassen.



Ausstattung

ERDGESCHOSS
+ offene Küche im Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
+ ein Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Eckbadewanne + Wellnessdusche
+ Windfang, Flur und Abstellraum
DACHGESCHOSS
+ Galerie mit zwei möglichen Schlafbereichen
KELLERGESCHOSS
+ Abstell- und Hausversorgungsraum
+ Einliegerwohnung mit offener Küche im Wohnbereich sowie Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche

ALLGEMEIN
+ 3fach verglaste Holzfenster, Terrassentüren und
Eingangstüren
+ Massivholztüren
+ Gasheizung
+ Warmwassererzeugung Solar unterstützt
+ 2 Kaminöfen
+ elektrische Rollläden im KG
+ Schiebefensterläden

Lage

Sie wohnen ruhig gelegen im Feriengebiet des Luftkurortes Braunfels.

Umgebungsinformationen

Legende
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