Eckdaten
| Kennung |
5088 |
| Objektart |
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
| Lage |
35619 Braunfels |
| Zimmer |
4 |
| Wohnfläche |
ca. 110 m² |
| Kaufpreis |
339.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
5,8 % inkl. MwSt. |
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird die Provision fällig und zahlbar.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl Wohnschlafzimmer |
2 |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
| Grundstücksfläche |
ca. 439 m² |
| Baujahr |
2012 |
| Bezugstermin |
ab sofort |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Einliegerwohnung |
ja |
| Stellplatztyp |
Carport |
| Einbauküche |
ja |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
2 |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
65.8 kWh/(a*m²) |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Domizil, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelcarport und Gartenhäuschen/ Grillhütte liegt auf einem gepflegtem, hübsch angelegtem und überschaubarem Grundstück und birgt zudem noch Ihren Traum vom Leben in naturnaher Umgebung.
Das Haus wurde im Jahr 2012 in Holzrahmenbauweise errichtet; das Untergeschoss ist allerdings massiv gemauert.
Die vielen Fenster lassen viel Tageslicht passieren und tauchen
die Räumlichkeiten in eine sehr freundliche Atmosphäre. Viel Sonne - viel Licht - hier können Sie sprichwörtlich Ihre Seele baumeln lassen.
Ausstattung
ERDGESCHOSS
+ offene Küche im Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
+ ein Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Eckbadewanne + Wellnessdusche
+ Windfang, Flur und Abstellraum
DACHGESCHOSS
+ Galerie mit zwei möglichen Schlafbereichen
KELLERGESCHOSS
+ Abstell- und Hausversorgungsraum
+ Einliegerwohnung mit offener Küche im Wohnbereich sowie Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche
ALLGEMEIN
+ 3fach verglaste Holzfenster, Terrassentüren und
Eingangstüren
+ Massivholztüren
+ Gasheizung
+ Warmwassererzeugung Solar unterstützt
+ 2 Kaminöfen
+ elektrische Rollläden im KG
+ Schiebefensterläden
Lage
Sie wohnen ruhig gelegen im Feriengebiet des Luftkurortes Braunfels.
