Kapitalanlage

Wohnbereich
Schlafen
Arbeiten-Gäste
Flur Eingangsbereich
Küche
Tageslichtbad
Terrasse mit Lahnblick
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5087
Objektart Etagenwohnung
Lage 35638 Leun
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Kaufpreis 131.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.
1) Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird die Provision zur Zahlung fällig.

Ansprechpartner

Mareen Haas
Inhaberin
Tel. +49 6441 3848974
Mobil +49 176 23368352

Weitere Angaben

Vermietet ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1991
Heizungsart Gas-Heizung
0
200
>400


118
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 118 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit 3 Zimmern, seit mehreren Jahren fest vermietet, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören mitunter ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine Terrasse mit Weitblick über die Lahnwiesen.
Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Laminat ausgelegt; Küche und Bad sind gefliest.

Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Kellergeschoss beherbergt zudem den Stellplatz für die Waschmaschine.

Ausstattung

+ Wohn-Ess-Bereich mit Terrassenzugang
+ Küche mit Fenster
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Terrasse mit Weitblick
+ Bodenbeläge Laminat und Fliesen
+ Keller
+ Gasetagenheizung

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Leuner Ortsteil Stockhausen.
Eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich vor Ort.
Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Bahnhof Stockhausen (ca. 4 Autominuten)

Sonstiges

Diese Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben hafte ich nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit meiner Zustimmung zulässig.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich ermittle den Wert seriös und marktgerecht und optimiere die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem ich eine individuell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstelle. Zudem begleite ich Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehe Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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