Gemütliches Häuschen mit Ausbaupotential +++ Garten und Nebengebäuden

helles Wohnen mit Kamin
Wohnen Blick zum Essbereich
Küche
Tageslichtbad
Tageslichtbad Bild 2
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Kind 1
Kind 2
Außenansicht
Ansicht Anbau
Grundriss
Grundriss
Grundriss Gartenansicht
Umgebungsplan Garten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5079
Objektart Einfamilienhaus
Lage 35606 Solms
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 185.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird die Provision verdient und fällig.

Ansprechpartner

Mareen Haas
Inhaberin
Tel. +49 6441 3848974
Mobil +49 176 23368352

Weitere Angaben

Einliegerwohnung nein
Bezugstermin nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 532 m²
Baujahr 1925
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Zustand saniert
Alt-/Neubau Altbau
Barrierefrei nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
0
200
>400


143.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 143.7 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das in 2012 um einen Anbau erweiterte und gundsanierte Einfamilienhaus verzaubert durch seine gemütliche Ausstattung und Aufteilung. Durch die vielen Fenster ist das Haus sehr hell. Im Wohnen strahlt der Kaminofen zusätzlich wohlige Wärme aus. Das Tageslichtbad erstrahlt im grau-weißen Fliesendesign und punktet mit einer etwas abgesenkten Badewanne und Fußbodenheizung.
Im Außenbereich überzeugen Nebengebäude sowie auch der große Garten, welcher Ihnen und vor allem auch Ihren Kindern ausreichend Freiraum bietet. Da fühlt man sich einfach wohl.

Im 1. Obergeschoss besteht noch Ausbaupotential. Hier ist der kleine Diamant angeschliffen und muss noch zum glänzen gebracht werden. Ein zweites Bad sowie ein Balkon waren hier geplant.

Ausstattung

+ Wohnzimmer mit Kamin im EG
+ 3 Schlafzimmer im OG
+ Kork-, Laminat- und Fliesenböden
+ neue Strom- und Wasserleitungen
+ Fenster aus 2019
+ Dach Kunstschiefer 1982
+ Gaszentralheizung 2012
+ Kaminofen
+ Balkon, Nebengebäude, Partyraum, Garten
+ ausbaubarer Dachboden
+ voll unterkellert

Lage

Ortskern des Solmser Ortsteils Albshausen.

Sonstiges

Diese Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben hafte ich nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit meiner Zustimmung zulässig.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich ermittle den Wert seriös und marktgerecht und optimiere die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem ich eine individuell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstelle. Zudem begleite ich Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehe Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilien

Gemütliches Häuschen mit Ausbaupotential…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 35606 Solms
  • Kaufpreis 185.000,00 €

Individuelles Traumhaus in attraktiver W…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 8 Zimmer - ca. 310 m²
  • 35578 Wetzlar
  • Kaufpreis 690.000,00 €

Wohnen mit Balkon im Mehrfamilienhaus

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 43 m²
  • 35396 Gießen
  • Miete 400,00 € + NK

Wohnung in Altstadtvilla mit Kamin über …

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 110 m²
  • 35578 Wetzlar
  • Miete 995,00 € + NK

Baugrundstück in herrlicher Aussichtslag…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 805 m²
  • 35578 Wetzlar
  • Kaufpreis 330.000,00 €

Wohnen im Mehrfamilienhaus

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 66 m²
  • 35576 Wetzlar
  • Miete 520,00 € + NK