Investition mit Blick in die Zukunft

Grundstückszufahrt
Ansicht mit Erker
Terrasse
Hausansicht mit Garage
Gartenansicht
Hauseingang
Eingangsbereich Wohnen EG
Wohn-Ess-Bereich EG
Arbeitszimmer mit Balkon
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Eckdaten

Kennung 5063
Objektart Einfamilienhaus (Invest.)
Lage 35606 Solms
Wohnfläche ca. 191 m²
Kaufpreis 330.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird die Provisioin fällig und ist an die vermittelnde Agentur4Waen.de zu zahlen.

Ansprechpartner

Mareen Haas
Inhaberin
Tel. +49 6441 3848974
Mobil +49 176 23368352

Weitere Angaben

Küche vorhanden ja
Befeuerung/Energieträger Holz
Anzahl Wohneinheiten 2
Heizungsart Öl-Heizung
Stellplatzanzahl 4
Grundstücksfläche ca. 933 m²
Garagenanzahl 1
Vermietet ja
Jahresnettomiete 15.000,00 €
Baujahr 1986
0
200
>400


57.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 57.2 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Sorgen Sie vor mit Blick in die Zukunft mittels dieser lukrativen und gleichzeitig sicheren Kapitalanlage. Mit einer sofortig zugesicherten monatlichen Miete von 1.200,00 Euro beginnen Sie Ihren Kapitalaufbau.

Dieses idyllisch gelegene, von Grün umgebene Einfamilienhaus wurde 1986 als komplett ummauertes KAMPA Fertighaus erstmals bezogen. In Hanglage errichtet, beherbergt es im Kellergeschoss außer der Garage und den üblichen Kellerräumen eine ca. 40 qm große Einliegerwohnung.

Ausreichend Parkplätze stehen neben der Garage auf dem insgesamt 933 qm großen Grundstück zur Verfügung.

Umgeben wird das Haus von einem gut bewachsenem Garten mit Holzlagermöglichkeiten und Gartenhütte.

Ausstattung

+ zwei zu vermietende Wohnungen incl. ausgebautem Dachgeschoss und jeweils separatem Zugang
+ gemauerter Kaminofen mit neuem Heizeinsatz im Wohnzimmer der Hauptwohnung
+ Wohn-/Ess-Bereich und Küche im Erdgeschoss sind offen gestaltet
+ separater Schlafbereich im Erdgeschoss
+ drei Zimmer + Abstellraum im Dachgeschoss
+ Wannenbad mit Fenster im Dachgeschoss
+ uneinsehbare Terrasse
+ gepflegte Außenanlagen
+ Garage mit direktem Hauszugang

Lage

Das Anwesen befindet sich in idyllischer Randlage eines Solmser Ortsteils.
Kindergarten und Schule, Apotheke, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen erreichbar, sehr gute Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich ermittle den Wert kostenlos, unverbindlich und marktgerecht und optimiere die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem ich eine individuell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstelle. Zudem begleite ich Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehe Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.

Diese Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben hafte ich nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit meiner Zustimmung zulässig.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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