Grandiose Landhaus Villa in traumhafter Lage mit Schwimmbad + Sauna + Reithalle + Stallgebäude etc.

Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage 35708 Haiger
  • Kaufpreis 1.400.000,00
  • Wohnfläche ca. 260
  • Baujahr 1960
  • Immobilien-ID 5106
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Mit vornehmer Eleganz liegt das gepflegte Anwesen am Rande einer ruhigen Gemeinde - umgeben von Wald und Wiesen - so lässt es sich leben!
Dieses 1960 erbaute, freistehende Landhaus beeindruckt mit 260 qm Wohnfläche über 3 Wohnebenen in erstklassiger Lage und steht auf einem parkähnlichen Grundstück.

In massiver Bauweise wurde es errichtet. 1986 - 1992 wurden die Stallungen an- und ausgebaut. Im Zuge dessen wurde auch eine grundlegende Renovierung der älteren Bausubstanz vorgenommen.

Dieses Anwesen lässt Sie staunen und überzeugt nicht nur mit
wertigen Materialien sondern vielen Annehmlichkeiten im Detail und der nicht alltäglichen "Handschrift".

Weitere Ländereien (Wiesen, Ackerland, Wald etc.) werden mit verkauft.

Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in ruhiger Randlage.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, aber auch Schulen und Vereine befinden sich in der Umgebung.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Haiger Rodenbach Bf | ca. 4 Autominuten

Ausstattung

+ hochwertige Einbaumöbel, Kamin
+ beheizbares Hallenbad mit Whirlpool, Sauna und Poolbar,
italienisches Mosaik, Zugang von hier zu Außenterrasse
+ Außenküche
+ historische Gartenbeleuchtung
+ Reithalle (15 x 30 qm), Reitplatz und Koppeln
+ Sattelkammer-Bar, Solarium für Pferde
+ Stallungen mit 11 Boxen sind am Wohnhaus angeschlossen
+ großes Areal mit Fischteich

Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 134 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 12.06.2014

Grundrisse

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