Doppelhaushälfe mit Gartengrundstücksanteil

Immobilie

Die Doppelhaushälfte wurde 1972 errichtet, verfügt über einen separaten Eingang und weist einen modernen Charakter auf. Der Grundriss ist ansprechend gestaltet und nach Betreten des Hauses stellt sich unmittelbar eine Wohlfühlatmosphäre ein. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme. Der Terrassenzugang aus der Küche bietet weitere Möglichkeiten, um Zeit im Grünen und an frischer Luft im Garten zu verbringen.
Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume, Keller-/Hobbyraum sowie Hauswirtschaftsraum und Heizungsanlage.

Die Planungsunterlagen für die Wohnraumerweiterung mittels Aufstockung des Anbaus liegen bereits vor. So kann hier im Dachgeschoss weiterer Wohnraum um ca. 70 qm geschaffen werden.

Ausstattung

Anbau:
- Baujahr: 1972
- Wohnfläche von insgesamt ca. 138 qm
- ansprechender Grundriss mit Möglichkeit der Aufstockung Dachgeschoss
- große, ca. 35 qm überdachte Terrasse mit Gartenzugang
- Kamin im Wohnen
- 2014 wurden die Installationen/Leitungen modernisiert
- separater Eingang

Vom Grundstück über insgesamt 630 qm erwerben Sie den größeren der zwei Miteigentumsanteile. Die beschriebene Immobilie befindet sich mit der vorhandenen Garage im Sondereigentum. Es sind zwei getrennte Wohnungsgrundbücher angelegt.

Sonstiges