Fachwerkhausensemble im Hofreitestil

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 35641 Schöffengrund, Schwalbach
  • Kaufpreis 480.000,00
  • Wohnfläche ca. 278
  • Grundstück ca. 426
  • Zimmer 12
  • Baujahr 1950
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5174
  • Provision 5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das im Jahr 1950 auf einem 426 m² großen Grundstück errichtete Fachwerkhausensemble bietet Ihnen vier vermietete Wohneinheiten, teilweise im Einfamilienhauscharakter, als hervorragendes Anlageobjekt.
Eine gemütliche 5-Zimmer-Wohnung über drei Ebenen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², die Terrassenwohnung mit 3 Zimmern im Erdgeschoss mit ca. 47 m² Wohnfläche sowie das freundliche Appartement mit ca. 40 m² Wohnfläche und die 3-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit 57 m² Wohnfläche sind in einem sehr gepflegten
Zustand und gut ausgestattet.
Der betonierte Innenhof mit dazugehöriger Gartenfläche bietet den Mietern Möglichkeiten, den Feierabend beispielsweise am Grill zu genießen.

Die Höhe der monatlichen Mieteinnahmen erfahren Sie bei Interesse in einem persönlichen Gespräch.

Diese solide Immobilie befindet sich in gut vermietbarer Lage.

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Lage

Dieses denkmalgeschütze Anwesen befindet sich in Schöffengrund, Ortsteil Schwalbach. Schöffengrund ist eine Gemeinde im schönen Lahn-Dill-Kreis und besteht aus 6 Ortsteilen.
Schwalbach selbst hat eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kindertagesstätten sowie Schulen.
Gießen ist innerhalb von ca. 30 Autominuten erreichbar, der Frankfurter Flughafen ist ca. 1 Stunde entfernt.

Ausstattung

+ 4 Wohneinheiten
+ stetig komplett vermietet
+ fortlaufend instand gehalten und gepflegt
+ Ölheizung Bj 2004
+ Balkon und Terrasse
+ betonierter Innenhof, Gartenfläche
+ Grillecke
+ Außenstellplätze

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehme ich keine Gewähr.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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